Отдел регулирования земельных отношений

Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

Участие в разработке предложений по формированию и проведению единой государственной политики в сфере земельных отношений на территории Смоленской области.

Участие в процессе проведения разграничения государственной собственности на землю на собственность субъектов Российской Федерации в порядке, установленном действующим законодательством.

Ведение реестра имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, (далее - реестр) и ведение учета государственного имущества Смоленской области, в части земельных участков, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Смоленской области, регулирующим правила учета объектов государственной собственности и ведения реестра.

Участие в проведении государственной кадастровой оценки земельных участков.

Участие в проведении комплексных кадастровых работ.

Установление охранных зон трубопроводов (газопроводов), расположенных на территории Смоленской области.

Обеспечение деятельности Правительства Смоленской области по принятию решений о переводе земельных участков из одной категории земель в другую.

Участие в реализации преимущественного права покупки Смоленской областью земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Обеспечение передачи (приема) земельных участков в федеральную или муниципальную собственность.

Функции отдела

В целях реализации возложенных на него задач отдел выполняет следующие функции:

Подготавливает документы для проведения передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, в федеральную или муниципальную собственность и приема земельных участков из федеральной и муниципальной собственности в государственную собственность Смоленской области.

Осуществляет подготовку документов по разграничению земельных участков в государственную собственность Смоленской области и обеспечивает государственную регистрацию прав Смоленской области и Министерства на земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости.

Участвует в разработке проектов областных законов, указов и распоряжений Губернатора Смоленской области, постановлений и распоряжений Правительства Смоленской области, приказов министра, а также вносит предложения по изменению и дополнению правовых актов по вопросам, относящимся к задачам отдела.

Обеспечивает подготовку решений об установлении, изменении, прекращении существования охранных зон трубопроводов (газопроводов), расположенных на территории Смоленской области.

В рамках межведомственного взаимодействия направляет документы, необходимые для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об установлении, изменении, прекращении существования охранных зон трубопроводов (газопроводов), расположенных на территории Смоленской области.

Организует деятельность по инвентаризации земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области.

Организовывает проведение рабочих встреч, совещаний, заседаний рабочих групп и комиссий по вопросам, связанным с компетенцией отдела.

Осуществляет ведение и систематизацию реестра имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, в части земельных участков, в порядке, установленном Правительством Смоленской области.

Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела.

Организует и оказывает практическую и консультативную помощь гражданам и юридическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

Обеспечивает рассмотрение извещений о намерении продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Готовит решения о покупке (об отказе от покупки) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при реализации Смоленской областью преимущественного права покупки таких земельных участков.

Обеспечивает принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки и акта об утверждении кадастровой стоимости земельных участков. Обеспечивает внесение сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Обеспечивает предоставление государственных услуг:

- «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»;

- «Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности»;

- «Подготовка проектов решений Правительства Смоленской области о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель из одной категории в другую»;

- «Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую».

Обеспечивает деятельность Правительства Смоленской области по рассмотрению ходатайств о переводе земельных участков из одной категории земель в другую. Осуществляет подготовку проектов правовых актов Правительства Смоленской области и Министерства о переводе (отказе в переводе) земельных участков из одной категории земель в другую.

Обеспечивает проведение комплексных кадастровых работ в соответствии с федеральным и областным законодательством.