Отдел регулирования земельных отношений

Основными задачами отдела являются:

1. Участие в разработке предложений по формированию и проведению единой государственной политики в сфере земельных отношений на территории Смоленской области. 
2. Разработка и реализация областных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Смоленской области, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель.
3. Участие в процессе проведения разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в порядке, установленном действующим законодательством.
4. Обеспечение создания базы данных реестра государственной собственности Смоленской области (далее - реестр) и ведение учета государственного имущества Смоленской области, в части земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Смоленской области, регулирующим отношения, возникающие при управлении и распоряжении государственным имуществом.

Отдел осуществляет следующие функции:

1. Подготавливает документы для проведения передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, в федеральную или муниципальную собственность и приема земельных участков из федеральной и муниципальной собственности в государственную собственность Смоленской области.
2. Осуществляет подготовку документов по разграничению земельных участков в государственную собственность Смоленской области и обеспечивает государственную регистрацию прав Смоленской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление Росреестра по Смоленской области).
3. Участвует в разработке проектов распоряжений Губернатора Смоленской области, постановлений и распоряжений Правительства Смоленской области, приказов Министерства, а также вносит предложения по изменению и дополнению правовых актов по вопросам, относящимся к задачам отдела.
4. Участвует в разработке областных целевых программ в области использования, охраны и защиты земель Смоленской области в пределах своей компетенции.
5. Обеспечивает подготовку решений об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в нее земельные участки, в том числе газораспределительных сетей, находящихся в государственной собственности Смоленской области.
6. Анализирует состояние и эффективность использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, а также осуществляет мониторинг целевого использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области. 
7. Осуществляет ведение и систематизацию реестра государственной собственности Смоленской области, в части земельных участков.
8. Обеспечивает деятельность Правительства Смоленской области по рассмотрению поступивших ходатайств и осуществляет подготовку проектов правовых актов Правительства Смоленской области о переводе земель из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель из одной категории в другую.
9. Рассматривает извещения о намерении продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Готовит решения о приобретении (об отказе от покупки) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при реализации Смоленской области преимущественного права покупки такого земельного участка.
10. Подготавливает решения о проведении государственной кадастровой оценки и акты об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земель и земельных участков.
11. Обеспечивает предоставление государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».
12. Обеспечивает рассмотрение заявлений, подготовку решений и соглашений  о перераспределении земель и (или) земельных участков в порядке и случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
13. Обеспечивает координацию и контроль за осуществлением мероприятий по проведению комплексных кадастровых работ на территории Смоленской области, финансируемых за счет средств бюджетов муниципальных районов и городских округов Смоленской области и обеспечивает проведение комплексных кадастровых работ на территории Смоленской области, финансируемых за счет средств областного бюджета.
14. Организовывает проведение рабочих встреч, совещаний, заседаний рабочих групп и комиссий по вопросам, связанным с компетенцией отдела.
15. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела.
16. Организует и оказывает практическую и консультативную помощь гражданам и юридическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции отдела.